(洛杉磯 )(本報記者丁曙洛杉磯報道)洛杉磯縣估值局(Assessor Office)本周宣布，已完成2010年洛杉磯縣房屋價值的評估，所有在2003年7月1日至2009年6月30日期間購買的單戶住宅(Single-family Residences)和公寓(Condominiums)，大約56萬戶都被重新估值，包括29萬間單戶住宅和11萬5000間公寓。因為房屋市場走低，民宅的資產額也同步下降，屋主可以少交房產稅，評估結果將在10月發出的房產稅單上反映出來。

        洛縣估值局華裔局長關啟光(Robert Quon)指出，由於房地產市場下滑，政府必須正確評估房屋的實際價值。幾乎所有在前幾年降值的房屋，在2010年的估值中繼續下滑，有些房屋的降值幅度還相當明顯。

        據初步統計，單戶住宅的平均降值約16萬2000元，房產稅平均減少約1800元。公寓平均降值13萬3000元，平均可省稅約1500元。對納稅人來說，政府提供的估值服務是免費的，也不需要經過申請程序，籍此減少某些私營公司的欺騙性郵件，他們動員屋主重新估值是為了賺取費用。

        關啟光指出，估值局已開始寄出評估結果等文件和通知，屋主們應在6月30日以前都會收到。倘若屋主不同意最近估值結果，或者他們的房屋沒有被重新估價，包括單戶住宅或公寓以外的物業，還可以填寫一頁房產估值申請表，該表可從網站上找到，網址www.assessor.lacounty.gov；或者打電話888-807-2111索取。

        住在阿罕布拉市(Alhambra)的華裔屋主朱菁蕙說，她對於房屋重新估值的結果感到喜憂參半，喜的是房產稅下降了，每年可以少交近千元；憂的是房價下跌了，現在賣出去要吃虧。所幸，她現在不想換房，因為自己和家人還需要住上幾年。而且她相信，從長遠來講，房價還是會上揚的。