世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，低息環境持續，供樓平過租樓個案比比皆是，北角康澤花園剛錄得一宗用家入市個案。該名用家鍾愛康澤花園位於港鐵站上蓋，加上單位新裝，又改為一房間隔，令地方更大更實用，兩口子居住極之合適。加上同類型單位現時租金約13,000元，以七成按揭計，月供僅8,281元，低整整36%，即決定入市購入自住。

        上述成交單位為康澤花園C座中層04室，面積507平方呎，成交價320萬元，平均呎價6,312元。

        原業主於07年12月以276.8萬元購入上址，轉手帳面獲利43.2萬元，單位升值約15%。

        康澤花園本月迄今錄得3宗成交，成交量保持，平均呎價則微跌2%至6,217元。