世紀21北山地產代理助理分行經理梁淑儀表示，本港低息環境持續，樓按低息之餘，存款更可謂零息口。以往愛將資金存入銀行的退休人士，現時寧將資金購買「磚頭」。近日北角浣紗街浣紗閣錄得一宗成交，一名退休婆婆，在銀行取出百萬付首期，購入一個低層連約單位收租，每月租金回報接近4厘。

        上述成交單位為浣紗閣低層A室，面積499方呎，連約成交價275萬元，平均呎價5,511元，屬筍價。該單位獲一名退休婆婆承接，現時每月租金8,500元，回報率約3.7%。

        原業主於02年2月以119萬購入單位，轉手帳面獲利156萬，單位升值約1.3倍。

        梁氏續稱，浣紗閣上月錄得一宗高層單位成交，面積同為499方呎，成交價350萬元，平均呎價高達7,014元，上述單位購入用作收租，呎價僅5,000餘，碼數較小，回報穩定而且合理，吸引該名退休婆婆入市。