世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山區私樓中，翠擁華庭現時平均呎價約4,177元，仍處低水，買家追落後，積極入市，迄今錄得15宗成交，已跑贏上月總成交量12宗。新近錄得一宗海嘯後新高價成交，一名同區換樓客以626萬元，換入屋苑最大呎數單位1,202方呎，平均呎價5,207元。

        上述成交單位為翠擁華庭15座高層D室，面積1,202平方呎，連車位成交價626萬元，平均呎價5,208元，創海嘯後新高價，較平均呎價高出24.6%。單位屬屋苑最大間隔之單位，僅第15座提供此則。

        原業主於07年10月以473萬元連車位購入單位，轉手帳面獲利153萬元，單位升值約32.3%。

        徐氏稱，翠擁華庭本月迄今錄得15宗成交，平均呎價4,177元。