祥益地產分行經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利65萬，單位升值74%易主。據悉，是次買家為退休人士，鍾情新界區空氣質素好及樓價較外區低水，遂決定一次過付款購入心儀物業。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為9座高層F室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用及屋苑環境清幽，遂便決定以153萬購入上址作自住之用，平均呎價為2797元，若以實用面積計算呎價為3363元，屬市場價成交。