祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達77萬。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期5座高層A室，建築面積704呎，實用面積544呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以217萬購入上址作自住之用，平均呎價為3082元，若以實用面積計算呎價為3989元，成交價較市場高約5%。