世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，拍地效應，加上近日發展商積極部署一手樓盤推售，市況轉熱，買家入市信心增。馬鞍山帝琴灣剛錄得一宗成交，一名換樓客斥資722.8萬元，購入一個千五方呎單位自住。

        上述成交單位為帝琴灣凱弦居10座低層C室，面積1,510平方呎，成交價722.8萬元，平均呎價4,786元。

        原業主於99年以697萬元購入單位，轉手帳面獲利25.8萬元，單位升值約3.7%。

        徐氏稱，帝琴灣本月迄今錄得4宗成交，已跑贏上月整月3宗，本月成交當中3宗連車位，平均呎價5,550元。