日前，大埔康樂花園一高層單位以成交價213萬元售出，呎價3043元，成交價合理偏平。

        永鴻地產經理黃家華表示，該行促成的康樂花園高層單位建築面積700方呎，3房2廳，開揚景。原業主因要遷就小朋友讀書，所以以213萬元沽出單位。

        原業主於沙士期間以130萬元購入上述成交單位，是次買賣，帳面獲利83萬元離場，物業期內升值64%。

        新業主為一名外區上車客客，現見上址呎價吸引，遂斥資213萬元換樓，成為大埔康樂花園業主。