京士活物業代理客戶經理蘇建誠表示，近日分行錄得荔枝角昇悅居二手交易，成交價380萬元。單位為3座中層F室，建築面積689方呎，2房2廳，享有泳池園景觀，折合平均呎價是5515元，成交價較市價低少許。

        原業主於2002年4月以213.6萬元購得上址，成交帳面賺166.4萬元，單位升值約78%。

        蘇續指，新業主為一名區內投資客，現見上址呎價吸引，遂斥資380萬元購入，作長線投資，預期租金13500元，回報率達4.3%。