亞洲地產營業經理姚雲龍表示，百億地王成交後，整體樓市已見回穩，市場剛錄得一宗業主於賣地後收窄議幅成交，該物業為北角城市花園第1座低層B室單位，面積896方呎，3房2廳連套房，附簡約裝修外望東南都薈市景，原先業主意向價為600萬，及後有見百億地王成交，業主收窄議幅只接受少於2%議價，瞬即獲一名用家以590承接，平均呎價6584元。原業主於本2009年6月以300萬元購入，是次成交帳面賺取290萬元離場，持貨1年物業升值接近1倍。買家為區內中產人仕，眼見目前按揭利率處於史無前例低水，遂下定決心於視察物業後三小時內出價購入上址下作自住之用。