東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗大埔元嶺村的村屋成交。售出的元嶺村為3樓連天台單位。單位面積700方呎，成交價159萬，平均呎價為2271元，低於市場價10 %成交。單位是3房2廳間隔，望山景。

        李照生指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2003年以183萬買入單位，持貨7年，現轉手蝕24萬。