祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊一直備受注目，皆因屬區內大型屋苑，樓價又較外區低水，故成各界人士追捧對象。日前錄得同一外區買家連掃2單位成交個案。

        謝氏稱，成交單位為景湖居6座中層E室，建築面積581呎，實用面積446呎，兩房兩廳，買家鍾情單位座擁開揚米埔公園景，遂便決定「即睇即買」，以147萬購入上址作自住之用，平均呎價為2530元，若以實用面積計算呎價為3296元，低市場價2%成交。

        謝氏續稱，另一個成交單位為樂湖居13座高層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，買家鍾情單位座擁開揚遠景，遂便決定「即睇即買」，以140萬購入上址作投資之用，平均呎價為2431元，若以實用面積計算呎價為3118元，低市場價3%成交。