祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊的樓價對比市中心仍屬低水，故吸引不少區內業主遷入居住，鍾情其呎價平，更可用相若價格選擇較大的單位。日前錄得一宗區內業主「細屋換大屋」成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利高達約59萬，單位升值56%易手。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為13座高層D室，建築面積703呎，實用面積588呎，三房兩廳，日前獲一名區內業主垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以163.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2330元，若以實用面積計算呎價為2786元，屬市場價成交。