祥益地產分行主管黃肇雯表示，現時新界區的樓價比香港或九龍區便宜，因此吸引了不少外區客前往新界區上車置業。日前天水圍天盛苑便錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，據悉，是次該名買家有感購買新界樓較划算，因此購入上址作自住之用。該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達58萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座低層6室，建築面積580呎，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通非常方便，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以138萬購入上址作自住之用，平均呎價為2379元，若以實用面積計算呎價為3187元，屬市場價成交。