祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨21年，轉手賬面獲利高達72.1萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座高層7室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價第一手購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鐘情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定以106萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1489元，若以實用面積計算呎價為1913元，屬市場價成交。