世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，樓價經調整後，細碼盤更受上車客追捧。馬鞍山海柏花園剛錄得一宗成交，原業主為求沽盤，以290萬出售海景單位，平手離場。

        上述成交單位為海柏花園3座低層G室，面積561方呎，享優質海景，成交價290萬元，平均呎價5,169元。原業主於1994年以289萬元一手購入單位，轉手帳面獲利僅1萬元。

        許氏指，海柏花園本月迄今錄得3宗成交，而上月同期只得1宗成交，現時平均呎價4,851元。