馬鞍山海典灣錄得成交個案。海典灣一中層單位，以470萬元易手，呎價5,092元。

        置業18組別經理陳錫金透露，海典灣1座中層A室，單位建築面積923呎，三房間隔，望海景，樓價於下調20萬元後，以470萬元成交，折合後每方呎平均5,092元。

        據悉，原業主在07年12月期間以458萬元購入上址，是次買賣，帳面獲利12萬元，料平手離場。