頭條日報頭條網 - 城市花園連錄3宗成交

亞洲地產營業經理姚雲龍表示，何文田豪宅地皮拍賣前夕，部份準買家看俏樓市，火速偷步購入心水物業。

        本行兩天內連環促成三宗北角城市花園罕有優質單位成交，該物業為城市花園7座高層A室單位，面積1150方呎，3房2廳間隔連主套設計，附有豪華靚裝修露台坐擁180度環迴尖東至鯉魚門璀璨海景，以995萬元沽出，平均呎價8652元，高於市價3%成交。原業主於1997年1月以822萬元購入，是次成交帳面獲利173萬元，持貨13年物業升值21%。買家為區內長線投資者，為尋覓海景單位一直費盡心機睇樓數月，最終購得心頭好。

        另一宗成為3座中層H室單位，面積883方呎，3房2廳間隔連主套房設計，附有清雅靚裝修外望城市公園景觀，新買家為投資移民客，參觀物業後鍾情其翠綠園景，火速還價三小時內以723萬元購入，平均呎8187價元，屬市價成交。原業主是次成交帳面獲利53萬元，持貨5月物業升值8%。業主原先叫價750萬元，有見近日市況畧為回軟，最終減價27萬促成交易。

        姚氏補充，第三宗為城市花園11座極高層A室單位，面積1447方呎，獲一名中港商人以1638萬元意頭價承接，平均呎價11319元。原業主於1989年12月以213萬元購入，是次成交帳面勁賺1425萬元，持貨21年物業升值7.7倍。