世紀21奇豐物業經理蔡蓓表示，樓市未再有不利消息傳出，市場亦已消化早前政府對樓市實施的一系列措施，二手市場成交價成交量都穩定下來。馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名慈父相約友人於白石打哥爾夫，於商場內瀏覽物業，有時間下順道睇樓，「一睇即中」一個新港城單位，決定購入單位送贈愛兒。

        上述成交單位是新港城Q座中層6室，面積451方呎，成交價205萬元，平均呎價4,545元。原業主於2005年9月以146萬元一手購入，現轉手帳面獲利59萬元，幅度約40%。

        蔡氏指，市況穩定，馬鞍山新港城成交量亦不俗，迄今錄得7宗成交，平均呎價4,500元。