祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門翠寧花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨7年，轉手獲利93萬，單位升值逾倍易手。據悉，是次買家為租客，因「睇好」明天何文田地皮拍賣成績，估計樓市將出現一番調整，加上「供樓平過租樓」，遂決定趁低吸納心儀物業。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為5座高層A室，建築面積704呎，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位東南擁海景，加上屋苑靜中帶旺，遂便決定以185萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2628元，若以實用面積計算呎價為3125元，屬市場價成交。