置業18組別經理梁偉倫表示，近日分行錄得馬鞍山新港城B座高層2室二手成交，單位面積425方呎，兩房一廳，擁海景，以203萬沽出，折合平均呎價為4776元，成交價合理。

        梁偉倫續稱，買家為區內客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於1997年以238萬元購入該物業，持有單位近13年，是次轉手蝕35萬，單位貶值14.7%。