金地產分區經理馬時宏表示，近日分行錄得黃大仙龍蟠苑一宗二手成交，單位為E座中層12室，建築面積521方呎，2房1廳，座向北，外望山景，成交價204萬元，折合平均呎價為3916元，跟市價相若。

        馬時宏指，買家為區內換客，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於08年1月以172萬元購入物業，持貨2年，帳面獲利32萬元，升值19%。