祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗二手成交。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為I座中層5室，建築面積710方呎，實用面積554方呎，兩房一廳，以163.8萬(自由市場價)成交，平均呎價為2307元，若以實用面積計算呎價為2957元，屬市場價成交。

        據悉，買家為同屋苑分支家庭。原業主持貨12年，於4月尾時以198萬放盤，但近日睇淡市道，遂決定減價約34萬出售。