世紀21物業區域經理鄭智鍾表示，該行最近錄得一宗杏花�h的二手成交。售出的杏花村單位為36座低層 05室，單位面積680方呎，成交價為370萬，平均呎價為5441元，低於市場價4%至5%成交。單位是3房2廳間隔，座向東南，望街景。

        鄭智鍾表示，新買家是一名區外客，購入單位作自主之用。原業主於2009年以332萬元買入單位，持貨1年，現轉手帳面獲利38萬，單位升值11 %。