世紀21宏基地產高級客戶經理李萍表示，200萬元以下物業是上車客不二之選，近期市況放緩，樓價下調，令該類單位更具吸引力，備受追捧。該行剛促成一宗大埔昌運中心成交，原業主為求沽盤不惜蝕讓單位，以170萬轉售高層單位。

        上述成交單位為大埔昌運中心2座高層C室，面積451平方呎，成交價170萬元，平均呎價3,769元。

        原業主於1997年以210萬元購入單位，持貨13年，帳面蝕讓40萬元，單位貶值19%。

        李氏指，大埔昌運中心5月份共錄得約2宗成交，平均呎價約3,700元。