永鴻地產經理黃家華表示，該行最近錄得一宗大埔康樂花園二手成交。售出的大埔康樂花園村屋中層單位。單位面積700方呎，成交價為140萬元。平均呎價為2000元。單位是3房2廳間隔。新買家為區內用家。原業主於2000年以110萬購入上址，持貨約10年，轉手賬面獲利約30萬元，單位升值27%。