祥益地產營業經理袁思賢表示，現時新界區的樓價比香港或九龍區便宜，因此吸引了不少外區客前往新界區置業。日前屯門華都花園便錄得一宗外區換樓客成交個案，據悉，是次該名買家有感購買新界樓較划算，因此購入上址作自住之用。該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達59.2萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為5座中層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以143萬購入上址作自住之用，平均呎價為2815元，若以實用面積計算呎價為3471元，屬市場價成交。