祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區內租客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利約45萬，單位升值47%易主。據悉，買家有感樓市受壓降溫，加上現時銀行息口優惠，認為「供平過租」，遂決定趁低入市。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為12座高層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區內租客垂青，該名買家鍾情單位高層景觀開揚及價格合理，遂便決定「即睇即買」，以141.38萬購入上址作自住之用，平均呎價為2455元，若以實用面積計算呎價為3149元，屬市場價成交。