世紀21奇豐物業分行經理梁榮貴表示，新近錄得一宗成交，一名區內自住客以288萬購入馬鞍山曉峰灣高層特色單位，而對上一宗同類單位成交價為293.8萬，成交價微跌2%，樓市仍未回到最高位。

        上述成交單位為曉峰灣畔1座高層D室，面積670平方呎，2房單位，特色單位連露台，成交價288萬元，平均呎價4,299元。

        原業主於2008年1月以237萬購入單位，持貨2年，轉手帳面獲利51萬元，單位升值約22%。

        梁氏指，曉峰灣畔5月共錄得約9宗成交，成交量與上月同期比較相若，由於5月共錄得3宗特色單位成交令平均呎價上調至4,300元，4月平均呎價為4,148元。