京士活物業高級客戶經理杜宗達表示，外圍因素影響市場觀望氣氛持續濃厚。

        長沙灣西的宇晴軒5月共錄得約12宗成交，較4月下跌48%，平均呎價維持係5300元水平。當中超過80%為用家。

        現時宇晴軒大約有300個單位放盤，平均每呎叫價5300至6000元。業主憧憬長沙灣西交通配套設施越來越完善，議價空間維持係2%至3%。

        最新錄得5座高層G室，面積631方呎，原業主原本叫價350萬元，見市況回軟，最終減價10萬，以340萬元成交，平均呎價5388元，新買家為區外用家。原業主於2008年6月以306萬元購入上址，持貨約2年，轉手賬面獲利34萬，單位升值11.1%。