祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內投資者客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面虧蝕25萬，單位跌幅16%易主。據悉，是次買家認為樓價已回落不少，故趁低吸納「筍盤」作收租之用，鍾情收租回報可觀及穩定。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為A座低層4室，建築面積403呎，實用面積314呎，一房兩廳，日前獲一名區內投資者垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，加上交通方便，遂便決定「即睇即買」，以133萬購入上址作收租之用，平均呎價為3300元，若以實用面積計算呎價為4236元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為5800元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.5厘。