世紀21中華物業經理王靜強表示，西九龍維港灣剛錄得一宗成交，由一名區內換樓客，升級加碼以428萬元，購入一個高層單位，單位享有開揚內園景，屬市價。

        上述首宗成交為8座高層H室，面積641方呎，成交價428萬元，平均呎價6,677元。

        原業主於05年以310萬元購入單位，轉手帳面獲利118萬元，單位升值約38%。

        王氏指，5月份錄得逾20宗成交，當中兩房平均成交呎價約6,500元，而三房成交平均呎價約7,300元。單位如屬東南享維港景的三房單位，平均成交呎價則錄高至9,000餘元。