世紀21進領物業高級經理吳偉文表示，賣地後粉嶺區成交量回升，但粉嶺綠悠軒成交量未布急升，主要因為業主不肯減價，但買家又希望可以入平貨，令買賣雙方拉鋸。新近錄得一宗成交，高層單位以210萬元轉手，屬市價。

        上述成交單位為1座高層A室，面積629方呎，成交價210萬元，平均呎價3,338元。原業主於09年8月以160萬元購入單位，轉手帳面獲利50萬元，幅度約31.25%。