(紐約 )(本報訊)《紐約時報》網站報道，紐約州長派特森26日公布連串修改本州租務法例的建議，包括一項措施使業主更難把出租單位移離穩租法例管制。

         根據現行法例，一個穩租柏文的業主如果是柏文單位開始空置與月租達到2000元，便可以把柏文單位以市值出租。

         派特森州長現提出「住屋市場恐慌」的理由，要求這項月租限額提高到3000元。這項改例意味著月租3000元以下的柏文，業主加租必須按照「租金指導委員會」每年公布的加租率調升租金，一般的加租率約為3%。

         派特森發表的新聞通告表示：「2000元的數字是在1993年設立的，經過了17年，從未調整過。建議的3000元數字代表對原來限額的調整，以反映生活開支的改變。」

         他建議的修改也會影響到曼哈頓史蒂文生城/彼得古柏村(Stuyvesant Town/Peter Cooper Village)屋村約4萬戶租客，紐約州上訴法庭去年裁決，屋村業主在獲得減稅修葺屋村的時候，卻非法地向部分柏文收取市值租金。派特森現時也提出建議設立一個程序，讓這些受判決影響的租客申請減租。

         根據穩租委員會的數字，在紐約市的200萬個柏文中，大約一半是在租金管制之下。很多業主希望脫離租金管制行列，以便在自由市場賺取更多租金。在曼哈頓，一個月租中位價1400元的2臥柏文，在自由市場可以租到2400元。