(紐約 )(本報訊)全國房地產市場正在以溫和速度復蘇，紐約大都會地區房市也有很大起色。

         據《華爾街日報》報道，全國房地產業者協會本周初的報告說，4月份全國成品房或舊有房的銷售量比去年同期跳升7.6%。這主要歸功於少數房市特別強勁的地區，包括紐約市。

         紐約市及其郊區現有成品房的銷售量，增加了39.6%,佔全國銷售活動最強勁地區第四名。前三名是俄勒岡州的波特蘭(49.2%)、匹茲堡(42.2%)和波士頓(41.8%)。

         這一銷售成積可能有所誇大，因為統計數字是建立在長達1年之久銷售停滯基礎之上。房地產網站StreetEasy.com研究副主管索菲亞．孫說：「2009年的房屋交易幾乎停滯不前。在從無到有的基礎上增加的銷售數字，就顯得非常巨大。」

         經濟學家們仍然認為，銷售量上升是毫無疑問的，這是經濟有所增強和消費者信心增長的結果。索菲亞．孫說，那些一直在觀看和等待房市扭轉跡象的潛在購屋者開始重新進入房屋市場。她說：「我認為紐約存在著潛在和大量的房屋需求市場。」

         全國房地產業者協會的報告說，紐約大都會地區的房屋中位價，今年4月比去年同期只上升了2.8%。標準普爾公司24日發表的報告還說，紐約大都會地區的房價下降了1.27%。

         若按個別地區分析，長島和新澤西州4月份的房屋銷量都比去年同期增加，長島納蘇縣4月的房屋銷量是616個，比去年同期增加25.7%；蘇福縣的房屋銷量是656個，比去年同期增加39%；新州北部博根縣的房屋銷量是361個，比去年同期增加39%；紐約市北郊威徹斯特縣的房屋交易完成量是280個，比去年同期增加58.7%。