(三藩市 )(本報三藩市訊)經濟不景旅遊業繼續蒙受打擊之際，更多加州和三藩市灣區酒店將易手，而亞洲尤其是中國大陸買家入主的趨勢也日趨明顯。

        最新一家上市求售的是三藩市知名老牌酒店Sir Francis Drake Hotel。

        據《三藩市紀事報》引述業界人士報道，亞洲尤其是中國大陸的投資人對加州和灣區酒店垂青已久。今年三月，深圳新世界集團以極為優惠的價格購下陷於法拍的洛杉磯市中心萬豪酒店（Marriott），雖然正式交易價格沒有對外公布，但有報道指為6,000萬元。萬豪酒店在2007年出售時的價格被廣泛視為超過1.1億元。

        爾灣（Irvine）Atlas酒店集團代表Alan Reay說：「亞洲投資人對於美西門戶城市的酒店非常感興趣，這裡一些標誌性物業價格比他們家鄉的更便宜，所以他們是以優惠價格投資。」

        業界人士認為，目前加州酒店業仍受到公司和家庭旅遊開支減少的打擊，這些外來資金注入可以幫助市場穩定和保持就業及稅收。

        亞特蘭大旅遊業研究公司PKF顧問公司執行長Tom Callahan則認為，外國投資將不會主導下一波地產市場買賣熱潮，因為美國國內的投資公司和地產投資基金在沉寂兩年後也將重新出發。

        加州酒店業飽經打擊，今年三月超過400家加州酒店陷入法拍，其中有79家從一月份開始已被貸款方收回。

        根據PKF的統計，三藩市酒店客房平均日價從2008年的$190降至2009年的$169，降幅高達16%，甚於北加州平均客房日價降幅13%。

        Reay也稱，過去兩年三藩市15家酒店東主無力償付貸款，包括知名的Stanford Court和Mark Hopkins酒店。