京士活物業區域經理何良浩表示，該行最近錄得一宗馬鞍山海濤居的二手成交。售出的海濤居3座高層A室。單位面積827方呎，成交價為430萬元。平均呎價為5200元，屬市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向西北，望海景。

        何良浩指，新買家是一名區內客，購入單位作自住之用。原業主於2001年以263萬購入，持貨9年，現轉手獲利167萬，單位升值 63 %。