金地產分區經理馬時宏表示，近日錄得一宗九龍灣海港花園的二手成交。單位為2座低層A室，面積813方呎，三房一廳座向東南，望樓景，以265萬元成交，折合平均呎價3281元，低於市價10%成交。

        馬時宏指，新買家為區內換樓客，作自住之用。原業主於95年以300萬元買入，持貨十五年易手，帳面蝕35萬元，貶值約12%。