祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗同屋苑租客成交個案。據悉，是次買家原租住於賞湖居，但因業主大幅度加租，於是買家決定購入上述單位。買家經過比較，若以7成按揭作計算，20年供款為期限，供款額亦只需6090元，較租樓更為划算，於是決定購入上述單位作自住之用。是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利達53萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居1座高層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑租垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上間隔實用，而且單位附設企理裝修，遂便決定以172萬購入上址，平均呎價為2429元，若以實用面積計算呎價為3122元，屬市場價成交。