奧運站近日交投回落，置業18營業經理葉紹麟指出，區內近日錄得的成交集中於低層及內園單位。

        其中，維港灣1座低層Ｅ室，單位建築面積673方呎，兩房間隔，望內園，成交價453萬元，折合後每方呎約6,731元。原業主於08年1月期間，以395萬元購入上址，持貨至今，帳面獲利58萬元，物業期內升值約14.7%。

        另外同屋苑5座極低層F室，面積609方呎，成交價383萬元，平均呎價6,289元，原業主持貨6年，帳面獲利144萬元，物業升值60.3%。

        葉紹麟補充，維港灣本月暫錄14宗成交，平均呎價7,893元，而易手的單位中，逾七成為三房或以上單位，其餘兩成多為兩房單位。