粉嶺地皮拍賣官羅思善表示，粉嶺地皮以13.3億元售出，4個競投者參與拍賣，共叫價21口，成交價屬市場價，且對成交價並不感失望。在第9口價後，下調每口叫價至1000萬元，是因為之前競投速度較為緩慢，希望藉此加快競投速度。

        對於競投氣氛節奏緩慢，是否反映市況轉弱，他對此不作評論。他指出，粉嶺地皮屬較小型式地皮，政府未來會推出其他的土地，包括6月及7月的兩幅豪宅地皮。