世紀21奇豐物業經理梁榮貴表示，分行近日錄得馬鞍山雅典居一宗二手成交。單位為６座中層A室，建築面積901方呎，三房(一套)兩廳，外望海景，成交價463.8萬，折合平均呎價為5148元。

        梁榮貴續稱，由於政府的壓抑樓市政策，令業主大多不敢叫價企硬，故單位成交價較市價低５%。買家為區內換樓客，購入單位作自住用途。原業主於08年1月以450萬元購入上址，持貨2年多易手，帳面獲利13.8萬元，單位升值3.1%。