祥益地產分行主管林海鈞表示，日前該分行促成一聚康山莊之租務成交個案，是次租客為同屋苑約滿租客。

        林氏稱，上述所錄成交單位為5座高層C室，建築面積580呎，實用面積445呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑約滿租客以7300元租入，平均呎租為12.6元，若以實用面積計算呎租為16.4元，該租客鍾情單位間隔實用，附設企理新裝，可「即租即住」。

        若以現時同類型單位的市值價約187萬作計算，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.1厘。