世紀21奇豐物業經理吳元利表示，分行近日錄得沙田愉田苑一宗二手成交。單位為A座高層4室，建築面積525方呎，兩房兩廳，成交價179萬(自由市場價)，折合平均呎價為3410元，與市價相若。

        吳元利續稱，買家為區內換樓客，購入單位作自住用途。原業主於02年３月以87萬元(已補地價)購入上址，持貨近8年易手，帳面獲利92萬元，單位升值106%。