祥益地產分行經理林偉光表示，屯門海典軒日前錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利約90萬，單位升值56%易主。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座中層C室，建築面積649呎，實用面積483呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁海景，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以249.5萬購入上址作收租之用，平均呎價為3844元，若以實用面積計算呎價為5166元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為8800元，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍有3.6厘。