祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內業主客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為J座高層3室，建築面積665呎，實用面積506呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內業主客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近車站，交通方便，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修遂，遂便決定「即睇即買」以126萬(居二市場價)購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為1895元，若以實用面積計算呎價為2490元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，如單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有4.8厘。