世紀21奇豐物業分行經理張啟文表示，沙田世界花園剛錄得一宗新成交，單位為中層千呎戶連車位出售，而買家原於港島區居住，睇樓尋覓心儀單位已近一年，但樓價越升越高，遲遲不能入市，現喜見市況放緩，樓價稍有下調空間，雖然田港島搬往沙田，但該區空氣清新，物業又連車位出售，交通不成問題，於機會難逢下，終償心願，拍板購入單位作自住用途。

        上述成交單位為沙田世界花園百合閣4座中層A室，面積1,445平方呎，成交價793.8萬元，折合平均呎價5,493元。

        原業主於1996年以540萬購入單位，轉手帳面獲利253.8萬元，單位升值約47%。