東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗大埔梧桐寨村的二手成交。售出的梧桐寨村地下單位，單位面積700方呎，成交價為105萬元。平均呎價為1500元，低於市場價5 %成交。單位是2房2廳間隔，座向西北，望山景。

        李照生指，新買家是一名區外客，購入單位作渡假之用。原業主於2007年11月以90萬購入，持貨3年，現轉手獲利15萬，單位升值 16. 7 %。