祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居5座高層F室，建築面積544呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且租金便宜，遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位，平均呎價為10元，若以實用面積計算呎價為12.2元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的市價約147萬作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。