(多倫多 )(綜合報道)大多倫多地區4月份房屋交易量達10,898筆，連續第2個月突破1萬筆的大關，比去年同期的8,107筆有顯著的增幅。

        更重要的是，該月的交易量也超過了2008年4月的8,762筆和2007年4月的9,452比。2007年4月之後出現了僅有的另外一次連續2個月突破1萬筆交易。

        4月的成交量按地區劃分，4,310筆在416地區，6,588筆在905地區。

        柏文生活方式漸興起

        共管柏文的交易量為3,349筆，佔了該月總交易量的近31%。相比之下，去年同期共管柏文交易量僅佔28%。這說明柏文生活方式正在多倫多漸漸時興。

        價格方面，4月份的結果亦非常積極。目前，大多倫多地區的平價房價為437,600元，比去年同期的385,641元增幅近12%。

        兩個地區的價格增幅幾乎旗鼓相當。416地區的平均房價479,340元，比去年同期的421,470元上升了14%。905地區的平均房價為410,293元，比去年同期的362,009上升了超過13%。

        該月售出的房屋平均上市21天，比去年同期的37天明顯縮短。現時大多地區正在出售的房屋為22,951單位；相比之下，去年同期為23,515單位。

        據預測，隨後數月業主將受此形勢鼓舞，導致新盤增多，從而使市場更趨平衡。

        今春樓市的火爆，與買家希望在趕在7月1日合併稅(HST)生效前，以及普遍期待的利率上調前完成購買不無關係。

        雖然因這2個因素，下半年購屋的開支將會增加，但大多地區的地產商一直在倡導減輕擁有房屋的開支負擔。例如，他們正在爭取多倫多市長候選人承諾取消多倫多的土地轉讓稅。此舉將為購屋者節省數千元。

        欲了解更多資訊，請瀏覽www.TorontoRealEstateBoard.com。 資料來源：星報